企业计划用于出租但是尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产，但是对于企业持有的以备经营出租的空置建筑物自企业当局做出正式书面决议明确表示将其用于经营出租并且持有意图短期内不在发生变化的，为投资性房地产，即便没有签订租赁协议。请问，为什么这么规定？怎么理解。二者为啥规定不一致？

取得的土地使用权用于建造一个完工后用于出租的建筑物，这里面是不是有两个投资性房地产？

答： 土地使用权已经计入房产成本了，所以，只有一个投资性房产

用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产，这句话对吗？

答： 你好，对的，要一并确认为投资性房地产

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

是不是要已经出租的土地使用权和建筑物才确认为投资性房地产

答： 您好，投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。已经出租的土地使用权和建筑物，可以确认为投资性房地产，准备出租或者准备为增值而持有的土地使用权和建筑物，也可以确认为投资性房地产的。