持有并准备增值后转让的建筑物 不属于投资房地产 是为什么 想知道是什么原因 我知道课文中说的是已出租的土地使用权、持有并准备增值后的土地使用权和已出租的建筑物是投资性房地产。

是不是要已经出租的土地使用权和建筑物才确认为投资性房地产

答： 您好，投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。已经出租的土地使用权和建筑物，可以确认为投资性房地产，准备出租或者准备为增值而持有的土地使用权和建筑物，也可以确认为投资性房地产的。

老师，我想问下经营租凭方式出租或融资租赁方式租入的建筑物确认投资性房地产吗？而经营租凭方式出租或融资租赁方式租入的土地使用权确认投资性房地产吗，能不能用表格的形式对比下，建筑物与土地使用权，经营租入/租出，融资租入/租出的区别

答： 你好，经营方式出租的属于投资性房地产，融资租入不属于 土地也是类似的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产，这句话对吗？

答： 你好，对的，要一并确认为投资性房地产