送心意

朱立老师

职称注册会计师,中级会计师,税务师

2020-04-18 11:56

个人出租给个人  也是要交房产税和个税的 ( 不开发票税局也不会找你要税的^_^)
出售的话  肯定要交的 
企业出租给个人得分情况    仅居住的话按4%  如果个人用于经营   是12%

朱立老师 解答

2020-04-18 12:28

是的  个人出租房子  不区分  直接就是4%

Rachel 追问

2020-04-18 12:16

个人出租给个人的那个房产税是不是也是4%啊?

老师请问一下,如果是个人住房出租给个人的话,是不是不用交房产税和个人所得税的?但是如果是出售的话,那个人就要交房产税和个人所得税了。而企业出租给个人的话,就要交4%的房产税。
知识扩展:个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家,1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税,到了1874年才成为英国一个固定的税种。

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个人所得税税率是10%的,但是还可以扣除掉一定的费用, 租金低于4000元的,可以扣除800元,高于4000元的,可以扣除20%,以扣除额再来计算个人所得税 房产税是4%,以租金总额来计算的
2020-03-14 10:28:17
老师也要交增值税吗?去年没有交,租金一共是3000元半,个税交了36元。
2019-12-20 22:39:49
你们官网有一个小工具去计算,个人出租说2001年起是10%,你现在说的4%,意思是最新的,10%已经过时了是吗?
2019-05-24 09:14:40
你好,需要交个税的,个税2%。
2020-06-30 15:07:03
谢谢老师 !我们商业办公用。 是10%还是20%呢?
2019-06-10 16:49:29
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