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许老师
职称： 注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
2020-04-18 20:56
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非投资性地产转投资性房地产 ，账面价值差异记哪个科目， 整体会计分录是啥投资性房地产成本法转公允价值法，差额记哪个科目，成本法转公允价，计量有啥会计分录
答： 如果说非投资性房地产转投资性房地产，那么这个投资性房地产如果说是公寓模式，合算就会有差异，如果说这个公允价值上升，其他综合收益减少，就是公允价值变动损益。
成本模式计量的投资性房地产转为自用，会计分录是一一对应，借贷都是账面原价或者余额，为什么成本模式计量的投资性房地产转为存货时，是按其账面价值，有点乱了。
答： 存货没有折旧等，相当于一项新的存货，所以没有对应关系，转为存货比较特殊，你单独掌握一下就可以。
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
判断：投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额计入留存收益的会计分录？
答： 借：投资性房地产-成本 投资性房地产累计折旧 贷：投资性房地产 盈余公积 利润分配 （差额，可在借方）
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