请问下，烟台市房地产的企业所得税预征税率是多少，是按照预售的毛利还是按照预售房款计征

请问下，烟台市房地产的企业所得税预征税率是多少，是按照预售的毛利还是按照预售房款计征

答： 你好，同学，所得税是根据预计的收入计算缴纳， 而不是说有另外的比例，

房地产企业所得税的预计毛利额是不是直接按照预收账款*毛利率计算？

答： 预计营业毛利额=预售开发产品收入×预计毛利率

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

公司是一家房地产开发企业，计划在烟台有一个开发项目。希望了解一下烟台市这边对于预售环节征收的企业所得税计税毛利率为多少？

答： 您好！按照国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知(国税发[2009]31号)第八条企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定:　　（一）开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15％。　　（二）开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于10%。　　（三）开发项目位于其他地区的，不得低于5％。　　（四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。.