老师好，某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×16年7月1日以银行存款515万元购入一幢办公楼并于当日对外出租。2×16年12月31日，该投资性房地产的公允价值为508万元。2×17年1月1日该企业将此项投资性房地产出售，售价为550万元，不考虑其他因素，该企业处置投资性房地产时影响营业利润的金额为（42）万元。 借：投房-成本 贷：银存 515， 借：公允 贷 投房-公允 7 ，借：银存 贷：其他收入 550 ，借：其他成本 贷 投房-成本 ，借：其他成本550 投房-公允42 贷：投房成本 515 ，借：公允 7 贷：其他成本 7 答案，怎么42的？？？

Sunny鸿运满堂 追问

2020-04-20 14:36

老师好，收入550减去成本508，理解的，但后面的-7+7 ，不是很明白，我的理解是，冲了个公允变动7，为什么还要在加上一个7？

郑裕期 解答

2020-04-20 14:39

借 其他业务成本 7
贷 公允价值变动损益 7
公允价值变动损益结转到其他业务成本里，这两个都是损益科目，成本+7就是利润-7，公允价值变动损益做到贷方表示收益，利润+7，一增一减。