以下图片上半部分是我在税务局拍的房产税的计算方法 1.房产税书上不是说从价计征是12% 从租计征是1.2%么，为什么我拍的是4% 2.图片上的住宅和商用是不是指的是房产证上的房屋性质，而不是企业的使用性质？ 3.根据图片，我计算的对不对？有没有什么问题？

陈诗晗老师

职称：注册会计师,高级会计师

2020-04-20 15:19

从价1.2%，从租是12%或4% 4%是用于居住的才是4%
是这房子的使用人是如何使用来确定期性质。
并没什么问题，计算是可以的

永不言弃&木林森追问

2020-04-20 15:26

那房产证是个人的，公司租用个人是房子办公，属于商用么。什么情况下是住宅？

陈诗晗老师解答

2020-04-20 15:29

4%是指你用于个人住房是可以这个税率。
如果是租来商用做生意就是12%

永不言弃&木林森追问

2020-04-20 15:38

那就是个人所得税是按房产证划分性质的，如果是个人是话用10% 如果是公司的话20%

陈诗晗老师解答

2020-04-20 15:42

是的，理解完全正确

精选问题

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