针对房产税和个税的房屋性质总结如下如果房屋是住宅也就是个人用的税率是4%。如果是办公的税率是12%，住宅和商用是根据使用人来划分的如果房屋房产证是个人个人所得税是10%。如果房产证是公司个税税率是20%。是根据房产证的性质划分的？以上总结对不对？

陈诗晗老师

职称：注册会计师,高级会计师

2020-04-20 15:46

你好，同学。
这个是按实际使用人的使用性质来确定。
不是证上。

知识扩展：个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。

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