企业的投资性房地产（商铺），现在卖出去（相当于二手商铺），卖方需要缴纳什么税和什么费，具体怎么计算？买方需要缴纳什么税和什么费，具体怎么计算？还有怎么开发票？

★去留無意☆ 追问

2020-04-24 10:52

一般纳税人企业

羽飞老师 解答

2020-04-24 13:28

你们是一般纳税人，开专票普票都可以。卖方交增值税9%，附加税费12%，印花税万分之五，土增是累计税率，根据增值额高低使用不同税率，企业所得税25%，买方只见契税3—5%和印花税，万分之五