送心意

暖暖老师

职称中级会计师,税务师,审计师

2020-04-30 08:44

作为存货的房地产,一般是针对房地产开发企业而言的。分录为:
借:投资性房地产——成本
存货跌价准备(已计提存货跌价准备)
公允价值变动损益(借差)
贷:开发产品(账面余额)
资本公积——其他资本公积(贷差)

坚持 追问

2020-04-30 08:59

开发产品指的是账面余额,不是账面价值吗

暖暖老师 解答

2020-04-30 09:00

是的,是开发产品指的是账面余额

坚持 追问

2020-04-30 09:02

成本模式下的投资性房地产转换为存货时,这时的存货是账面价值吧

暖暖老师 解答

2020-04-30 09:05

也是账面价值,对应结转的

坚持 追问

2020-04-30 09:11

老师我总结一下,你看对不对,
成本模式下:存货转换为投资性房地产是用存货的账面余额,投资性房地产转换为存货是用存货账面价值
公允模式下:存货转换为投资性房地产是用存货的账面余额

暖暖老师 解答

2020-04-30 09:12

对这样就可以记住了

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相关问题讨论
投资性房地产应该是账面价值
2019-11-08 10:16:55
你好! 投资性房地产入账时成本是公允价值,所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的,所以用账面价值转换就可以了。
2021-12-17 22:07:15
①账面价值是指某科目(通常是资产类科目)的账面余额减去相关备抵项目(如累计折旧、相关资产的减值准备等)后的净额。 ②账面余额是指某科目的账面实际余额,作为不扣除该科目备抵的项目(如累计折旧、相关资产的减值准备等)。
2017-04-27 16:45:57
作为存货的房地产,一般是针对房地产开发企业而言的。分录为: 借:投资性房地产——成本 存货跌价准备(已计提存货跌价准备) 公允价值变动损益(借差) 贷:开发产品(账面余额) 资本公积——其他资本公积(贷差)
2020-04-30 08:44:00
你好,在没有计提折旧和减值下二者相等
2020-06-28 11:28:42
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