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许老师

职称： 注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师

2020-04-30 12:26

投资性房地产，在处置的时候，原来转化过程中，记入其他综合收益的部分，是要转入损益类科目哦

qzuser 追问

2020-04-30 12:51

是转入投资收益吗

许老师 解答

2020-04-30 13:29

不是的哦     是冲减  其他业务成本的

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相关问题讨论
投资性房地产，在处置的时候，原来转化过程中，记入其他综合收益的部分，是要转入损益类科目哦
2020-04-30 12:26:23
您好，是为了避免企业利用投资性房地产的转换操纵利润。
2020-04-25 10:00:26
同学你好， 最主要是防止上市公司虚增利润，扰乱股市，投转非不怕调增利润是因为投投资性房地产一直采用公允价值计量的话，每月公允价值变化不会太大，所以调增的利润额也不会有太大影响，但是非转投，因为非投资性房地产一直采用类似成本模式计量，如果转变为公允价值计量的投资性房地产，由于实操中房地产市场中价值总是几倍翻长，所以非转投如果差额记入公允价值变动损益就会幅度很大的调增利润额，为了防止上市公司巨额虚增利润，所以非转投记入其他综合收益，列入权益类科目。
2021-07-26 22:43:07
您好，投资性房地产处置时应确认其他业务收入并结转其他业务成本
2024-03-26 22:49:36
您好！因为公允价值变动损益和其他业务成本都是损益类科目，内部一增一减
2022-03-08 18:03:03
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