个人转让房屋要交个人所得税还要交其他税吗？个人所得税的应纳所得额怎么计算？

小松老师 解答

2020-05-03 18:20

个人所得税：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税
自2010年10月1日起，对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税
应纳税所得额=转让收入-财产原值-合理费用
应纳税额=应纳税所得额*20%

小松老师 解答

2020-05-03 18:21

印花税：房屋产权转让，需要缴纳印花税，0.05%的税率

Winny钟 追问

2020-05-03 18:34

合理费用可以是装修费吗？

小松老师 解答

2020-05-03 18:51

是的，包含装修费用。

Winny钟 追问

2020-05-03 18:52

装修费需要发票才能扣除吗？

小松老师 解答

2020-05-03 19:23

是的，需提供有效发票，并且发票上所列付款人姓名：与转让房屋产权人一致。
已购公有房及经济适用房：最高扣除限额为房屋原值的15%
商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10%

Winny钟 追问

2020-05-03 19:28

好的谢谢

小松老师 解答

2020-05-03 19:46

满意的话请给五星好评，谢谢