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老师，签订合同金额327万（不含税300万，增值税27万），工程三个月完工，按照工程结算单确认收入，同时结转成本（如果当月没有工程确认单不确认收入和成本）。第一个月发生成本100万，收到甲方工程结算单金额109万， 借:应收账款109 贷:主营业务收入100 应交税费-应交增值税（销帐）9 同时按比例合理结转成本: 借:主营业务成本90 贷:工程施工-合同成本-a项目90 当月结转成本: 借:本年利润90 贷:主营业务成本90 结转收入: 借:主营业务收入100 贷:本年利润100 结转利润: 借:本年利润10 贷利润分配-未分配利润10 二月未收到工程结算单不确认收入和成本，二月成本100万。 三月收到218万结算单，三月成本70万账务处理如下 借:应收账款218 贷:主营业务收入200 应交税费-应交增值税（销）18 此时把之前剩余成本全都结转: 借:主营业务成本180 贷:工程施工-合同成本-a项目180 当月结转成本: 借本年利润180 贷主营业务成本180 结转收入: 借:主营业务收入200 贷:本年利润200 结转本年利润: 借:本年利润20 贷利润分配-未分配利润20
Mo'Higher
于2020-05-04 19:41 发布 1275次浏览
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蒋飞老师
职称： 注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
2020-05-04 20:37
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老师您好，我们公司是找财务公司代账，今天申请短期 问
同学您好，购票员是代理记账人吗？是的话说明此人也为登记过其他公司购票员 答
老师，我们向旺日建材公司签合同购买砂石，但是他们 问
你好，正常来说是没问题的。 答
老师，超市的陈列费对于超市属于营业外收入吗 问
哦做其他业务收入里面的。 答
老师，请问：甲方（交通局单位）将国道G344张滩至皖苏界 问
您好，这个的话，是可以开相当于服务费的，这个是 答
在租赁的土地上建房，需要缴纳房产税吗？ 问
你好，要看情况： 一、房产税的征收对象是房产，包括房屋建筑和构筑物。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。如果建房后产权归属于租赁者，即租赁者获得了房屋的所有权，那么租赁者需要按照相关规定缴纳房产税。 二、如果建房后产权并未转移给租赁者，而是仍然归属于土地所有者或其他第三方，那么房产税的缴纳责任将由产权所有人承担。在这种情况下，租赁者无需为房屋缴纳房产税。 三、值得注意的是，如果租赁者在使用房屋过程中产生了租金收入，例如将房屋转租给他人，那么根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条，“房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据”，此时租赁者需要为租金收入缴纳房产税。 综上所述，租赁的土地上建房后是否需要缴纳房产税，主要取决于房屋的产权归属和使用情况。如果租赁者获得了房屋产权，则需要按规定缴纳房产税；如果产权未转移且房屋未产生租金收入，则租赁者无需缴纳房产税。 答
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2020-05-04 22:24
蒋飞老师 解答
2020-05-04 23:16