老师，我们是建筑施工分包方。房产商用房子抵工程款给总包，总包要我们提供工程款发票给总包，然后房产商直接把房子给我们分包。这种操作需要注意哪些财务税务风险？ 房屋产权登记到公司名下还是登记到个人名下好？有什么区别？需要注意哪些事项？ 两种情况下分别如何账务处理？ 产权如果登记到公司名下需要交哪些税，税费如何计算？后期再出售转让的时候要交哪些税，税费如何计算？

老师，我们是建筑施工分包方。房产商用房子抵工程款给总包，总包要我们提供工程款发票给总包，然后房产商直接把房子给我们分包。这种操作需要注意哪些财务税务风险？房屋产权登记到公司名下还是登记到个人名下好？有什么区别？需要注意哪些事项？两种情况下分别如何账务处理？产权如果登记到公司名下需要交哪些税，税费如何计算？后期再出售转让的时候要交哪些税，税费如何计算？

答： 房产商需要给你开具发票，应该登记到公司名下，接受房产需要缴纳契税，印花税，卖房子需要缴纳增值税及附加，土地增值税，企业所得税，印花税

甲方有个农民工工资专用账户，我们给他们开了工程款发票，现在甲方给我们付款是通过这个农民工工资账户走的付工资款，那我们账务处理要如何做呢？谢谢！

答： 你做付了工资的分录就可以了

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

请问建筑工程公司收到工程款应该如何开具发票，如何正确选择商品编码？开出的工程发票应该如何进行账务处理，具体应该用什么科目处理，一整套账务流程是什么？谢谢。

答： 你好，工程款的编码是30501，开了发票做借：应收账款，贷：应交增值税，贷：主营业务收入