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老师，我们是建筑施工分包方。房产商用房子抵工程款给总包，总包要我们提供工程款发票给总包，然后房产商直接把房子给我们分包。这种操作需要注意哪些财务税务风险？ 房屋产权登记到公司名下还是登记到个人名下好？有什么区别？需要注意哪些事项？ 两种情况下分别如何账务处理？ 产权如果登记到公司名下需要交哪些税，税费如何计算？后期再出售转让的时候要交哪些税，税费如何计算？
Alice-郝
于2020-05-09 22:28 发布 1377次浏览
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慧老师
职称： 税务师,中级会计师
2020-05-10 08:58
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精选问题
行政单位收到代付项目资金，挂账一年以上未拨付会 问
你好，其实这个在会计上本身没有什么问题，就看主管部门或者单位内部有没有别的要求？ 答
老师请问1月到2月的物业费已经计提了，在3月份付款 问
3月的物业费在3月付款，这个不要计提 答
工商年报中单位缴费基数怎么填写？是每个月人数*人 问
你好，是的。你应该根据实际来正常来说就是你说的这样子，但是你要看一下每个月的基数是不是都是这么多。 答
老师，选项B那里错了，长子甲的行为属于忘恩行为吧，不 问
在该案例中，选项 B 错误，原因是此情形应适用法定撤销权，而非法定解除权。两者存在明显区别： 适用场景不同：法定解除权主要适用于合同关系中，当出现如不可抗力致使不能实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务等《民法典》规定的情形时，当事人可以解除合同 。而在赠与合同里，当受赠人出现忘恩行为，像严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定义务时，适用的是法定撤销权。本题中，长子甲获得房产后不履行赡养义务还对杨某拳脚相加，属于受赠人忘恩行为，符合法定撤销权的适用条件，并非法定解除权的适用场景。 法律后果不同：行使法定解除权的后果通常是使合同关系终止，对于已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。而行使法定撤销权后，赠与行为被视为自始无效，受赠人需返还受赠财产，赠与人可以要回赠与物 。 所以，本题中杨某应基于甲不履行赡养义务，行使法定撤销权要回房屋，而不是法定解除权。 答
集成电路设计公司的掩膜版记入什么科目？ 问
您好，这个可以直接计入成本中 答
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