老师 土地出让金 需要加入到取得土地成本中吗？

moly 追问

2020-05-11 15:49

测绘费，土地中心代班费也要加进成本中吗

moly 追问

2020-05-11 15:54

请问， 我们买的地， 自己建的房子， 这个土地成本是不是也要和房子一起报 房产税

庄老师 解答

2020-05-11 15:55

你好，是的，构成固定资产就要报房产税，

moly 追问

2020-05-11 16:03

土地出让金是不应该计算进房产成本的吧

庄老师 解答

2020-05-11 16:11

你好，要的，没有明确土地出让金作为什么用途的情况下，计入无形资产，明确用途作为商业销售时计入开发成本

moly 追问

2020-05-11 16:17

老师，我们是买了一块地， 在上面建厂房和办公区， 取得土地出让金及相关费用415万，这个土地 415万是不是要入无形资产？

庄老师 解答

2020-05-11 16:18

你好，这个有明确用途，计入成本里

moly 追问

2020-05-11 16:21

谢谢老师

庄老师 解答

2020-05-11 16:22

应该的，祝你学习快乐