老师，e我公司主业是从国土部门取得土地整理后转让，请问在土地整理过程中发生的测绘费、机械费等整理费用，记成本还是直接记费用

你好，计入成本

你好，你这个土地用途是？ 需要缴纳契税，印花税

您好，转让土地需要交纳 　　1.增值税 　　一般纳税人6%的税率征收增值税 　　2. 城市维护建设税和教育费附加 　　以上述增值税额为计税依据，分别按照7%和3%、2%的税率征收城市维护建设税和教育费附加和地方教育费附加 　　3.土地增值税 　　根据《土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权的行为，以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率征收土地增值税。 　　l 法定的扣除额 　　(一)取得土地使用权所支付的金额 　　“取得土地使用权所支付的金额”可以有三种形式：以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金;以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金;以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款。 　　(二)与转让土地使用权相关的税金 　　指在转让土地使用权时缴纳的营业税、城市维护建设税，教育费附加、印花税也可视同税金扣除。 　　l 土地增值税采取四级超率累进税率，具体标准如下： 　　级数土地增值额税率(%) 税率% 　　增值额未超过扣除项目金额50%的部分 30 　　增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的 40 　　增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的 50 　　增值额超过扣除项目金额200%的部分 60 　　注：若税务机关发现以上数据不够真实，会要求对转让价格或扣除费用进行评估。 　　4.企业所得税 　　按新企业所得税法规定，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价、营业税、城市维护建设税和教育费附加和土地增值税后的余额为应纳税所得额，一般按照25%的税率征收企业所得税。 　　5.印花税 　　根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，土地使用权转让合同属于产权转移书据，以合用中的金额为计税依据，按5‰的税率征收印花税。

土地等级可以咨询国土局

你好，取得土地使用权支付的价款 是 取得土地的成本