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钟存老师

职称： 注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格

2020-05-12 22:12

出租房屋用于经营，是不含税租金的12%
个人所得税按照租金收入乘以（1-20%）*20%
增值税是租金收入*5%

#提问#老师，个人房屋租赁给公司房产税怎么计算？财产租赁个人所得税怎么计算？租赁费的增值税怎么计算？如果年租金是4万
知识扩展：个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。

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房产税的话 是不含增值税收入的4%（个人出租房屋，优惠税率） 增值税的话 是5% 税金及附加 在增值税基础上计算 12% 当然 月租金小于10万元的话 这两项 是免交的 印花税 千分之一 个税=（收入-前面税费）*（1-20%）*10%（个人出租房屋，优惠税率）
2020-05-12 20:22:16
您好，一般来说财产租赁的个税税率是20%
2021-11-30 07:19:23
出租房屋用于经营，是不含税租金的12% 个人所得税按照租金收入乘以（1-20%）*20% 增值税是租金收入*5%
2020-05-12 22:12:43
你好，按动产租赁计算个人所得税率20%
2019-06-14 19:09:37
您好，如果是个人出租机械取得所得的话，是需要交纳个人所得税的。
2020-07-29 11:13:41
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