为了出租而开始建造的房子是可以直接归属于投资性房地产吗？像这种情况是从房子开始建造时就计入投资性房地产还是等建造完出租时才能计入投资性房地产？

朴老师

职称：会计师

2020-05-13 10:27

1.可以的，也可以计入固定资产，
2.建完后计入就行了

杳杳追问

2020-05-13 10:32

那这房子在建造过程中但还没建完时发生的费用是计入投资性房地产吗？假如费用直接用贷方银行存款，那借方是什么呢？

朴老师解答

2020-05-13 10:38

计入在建工程里面

杳杳追问

2020-05-13 10:41

计入在建工程的话，建完后是不是可以省略转入固定资产这一步，而直接转入投资性房地产？也就是借记投资性房地产，贷记在建工程

朴老师解答

2020-05-13 10:51

是的，可以的，分录对的

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