买入一块地来自行建造房屋，建造期间这块地的摊销是不是要计入房屋建造成本？房屋建好后立即出租，房屋转为投资性房地产，那地怎么处理？ ​​​是继续作为无形资产还是转为投资性房地产？如果是转为投资性房地产的话，房和地加起来作为一项投资性房地产还是分开？

怎么理解非投资性房地产转为投资性房地产时投资性房地产-成本是计入公允价值而投资性房地产转为非投资性房地产的投资性房地产-成本是计入账面价值

答： 你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。

2×17年1月1日，甲公司发生的事项如下：因业务模式改变，将某项债权投资由以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产;因不再出租，将某块土地由以公允价值进行后续计量的投资性房地产转换为以成本计量的无形资产;执行新的收入准则，收入确认时点的判断标准由以风险报酬转移变更为以控制权转移A.收入确认时点的判断标准由以风险报酬转移变更为以控制权转移B.对乙公司股权投资的后续计量由以公允价值计量且其变动计入当期损益改为按权益法核算C.以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产D.以公允价值进行后续计量的投资性房地产转换为以成本计量的无形资产

答： A.收入确认时点的判断标准由以风险报酬转移变更为以控制权转移

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

出租不是属于无形资产后续计量的范围吗？为什么计入投资性房地产

答： 用于出租或准备增值后转让的土地使用权，建筑物 是要记入投资性房地产的哦