老师：固定资产改为出租，投资性房地产按公允价值计量，公允价值大于账面价值的差计入其他综合收益，这个其他综合收益将来可以转损益吗？在什么时候转损益，转损益分录怎么做？

固定资产转投资性房地产 账面价值不是一一对应吗，不是按2100万确定为投资性房地产吗

答： 您好： 题目是以公允价值模式进行后续计量的，按1900万确定为投资性房地产

怎么理解非投资性房地产转为投资性房地产时投资性房地产-成本是计入公允价值而投资性房地产转为非投资性房地产的投资性房地产-成本是计入账面价值

答： 你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，这个是我为选项A写的分录，不知道对不对，解析是这样写的，解析的意思应该就是固定资产转为投资性房地产，是用固定资产的账面价值去转的，所以解析那样写，但是我的分录如果是对的，那不是应该投资性房地产列报为25000吗？虽然我自己也知道不对，但是怎么解释这个分录呢？万一碰上要写分录然后计算的题，我肯定就会错

答： 您好，题目是采用成本模式计量投资性房地产，跟公允价值无关，对应折旧转折旧，减值转减值 借：投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备