送心意

王茫茫老师

职称注册会计师

2020-05-14 17:16

房产过户主要涉及增值税,个人所得税,契税,印花税等相关税种,下面进行一一比较

王茫茫老师 解答

2020-05-14 17:42

从合法避税的角度,应该选择采用继承的方式来获得财产,设房价100W,面积80平方米,且是你的第第一套住房,另外该住房符合满五且唯一的条件。
1.买卖方式,契税(你交) 100*1%=1W,  增值税(亲戚交):免征   个人所得税(亲戚交):符合满五唯一条件 免征
印花税  
2.继承方式:契税,增值税,个人所得税,印花税(法定继承)均免征
3.赠与方式:契税(法定继承人),增值税,个人所得税,印花税要交:100*5/10000*2=1000
纳税最少的方案为:继承方式。

聪明的月饼 追问

2020-05-14 17:44

您好,这些都是我交,然后是150平米800万

王茫茫老师 解答

2020-05-14 18:19

房屋持有年限呢?是否是北上广深?你和亲属的关系是什么呢

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房产过户主要涉及增值税,个人所得税,契税,印花税等相关税种,下面进行一一比较
2020-05-14 17:16:23
房产过户主要涉及增值税,个人所得税,契税,印花税等相关税种,下面进行一一比较
2020-05-14 17:16:11
请问是单位承担个人的部分,那这部分就要算入个人工资总额计算缴纳个人所得税。
2016-01-12 16:29:47
  应纳税所得额包括综合所得➕ 其他所得 应纳税所得额包括:   应纳税所得额包括:利润和纳税调整增加额。   应纳税所得额计算:   应纳税所得额=利润+纳税调整增加额-纳税调整减少额
2019-08-02 07:25:05
只有个人缴付的不超过规定限额的部分(一般是按上年当地平均工资300%计算的金额)可以在个人所得税应纳税所得额前扣除
2018-08-13 16:01:32
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