建设用地使用权的设立范围为地上、地下或者地表，但是处分时“房随地走，地随房走”怎么理解？ 比如说小区内的地下车库，开发商在建设的时候，单独设立地下车库建设用地使用权，最后小区建成之后，开发商把房子卖给业主，那地下车库的建设用地使用权一并转给业主了吗？

建设用地使用权的设立范围为地上、地下或者地表，但是处分时“房随地走，地随房走”怎么理解？比如说小区内的地下车库，开发商在建设的时候，单独设立地下车库建设用地使用权，最后小区建成之后，开发商把房子卖给业主，那地下车库的建设用地使用权一并转给业主了吗？

答： 你好，就是房子卖了那地的使用权也一块给人家了，就是这个意思，对的，你理解的正确

乡镇，村企业的建设用地使用权不得单独抵押。这句话理解的不是很透彻，如果是连上面的房子一起就可以抵押了是吗？

答： 您好，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

抵押的是建设用地使用权，抵押之前已经盖了写字楼，将来拍卖变卖，房子跟建设用地使用权都是可以优先受偿；如果在抵押时没有盖写字楼，是在后面盖的，将来拍卖变卖的款，只能建设用地使用权受偿对吧如果抵押的是房子，建设用地使用权跟房子一起拍卖变卖之后，只能房子的款项受偿

答： 您好，同学，没问题的