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某房地产开发公司为增值税一般纳税人，于2019年5月将一新建的办公楼转让给某单位，取得含税转让收入15750万元，由于该办公楼为“营改增”之前建造，因此公司选择了简易征收办法缴纳了增值税。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款为3000万元；房地产的开发成本为4000万元；房地产开发费用中的利息支出为1200万元（不能按转让房地产项目计算分摊，也不能提供金融机构贷款证明）。另该房产公司所在地省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%，不考虑印花税的扣除因素。请计算该房产公司转让办公楼应缴纳的土地增值税税额
烂漫的小懒虫
于2020-06-16 19:07 发布 4258次浏览
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暖暖老师
职称： 中级会计师,税务师,审计师
2020-06-16 20:23
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精选问题
建筑业的企业所得税税负大概在什么范围是比较合 问
参照建筑业行业税负的平均水平，以实际利润为依据查账征收在1.5%左右，核定征收在0.5%左右。 答
预备签一份国际货运合同，上海---越南，我方提供开具 问
发票开具风险：免税发票开具若不规范，可能无法享受免税；个人司机提供发票或有真假、合规问题，影响成本扣除。 业务真实性及税务认定风险：税务机关可能质疑业务真假，划分不清国内国际运输收入或错用政策会少缴税款。 代扣代缴风险：未履行对个人司机税费代扣代缴义务，会被责令改正、罚款 答
我们是总包，异地项目需要做预缴，那我们的劳务分包 问
你好，你有分包合同和发票的话是可以抵减的。 答
老师，选项C/D不太理解，债务人不也有用交易性金融资 问
同学您好，很高兴为您解答，请稍等 答
老师，你好！我公司的管理费用-工资本年发生额是2500 问
在职职工人数按本单位在职职工的年平均人数计算（12 个月人数相加除以 12 ），结果须为整数 。获取方式如下： 电子税务局：登录电子税务局，通过 “一户式查询申报信息”，选择所属期 2024 年 1 - 12 月，查找相关从业人数数据。 自然人电子税务局扣缴端：点击 “我要申报”，选择 “税款所属期” 为 2024 年 1 - 12 月，查看申报的所有人数，进行汇总计算 残保金申报时，上年在职职工工资总额应按工资总额统计口径确定，可从 “应付职工薪酬 - 工资” 科目结合银行工资发放流水等核实，不能单纯依据管理费用 - 工资或个税申报数据 答
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