甲公司2019年年初房产原值为8000万元,3月与乙公司签订租赁合同、约定自2017年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司租期3年,月租金2万元,2017年4-6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%。请计算甲公司2019年度应缴纳的房产税。

按照房屋租赁合同缴纳房产税税金计算

答： 租金金额*12%

1，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免租期间的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税，怎么理解？2，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税，怎么理解？

答： 学员你好，因为免租期间没有租金收入，从租的话房产税为0，因此按照房产原值计算缴纳 融资租赁的房产视为自有房产，因为风险报酬几乎都转移给承租人了，所以按房产原值计算缴纳

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

签订房租租赁合同的话，出租房需要缴纳3%房租增值税和12%房产税吗

答： 你好，签订房租租赁合同的话，个人出租房子除交纳增值税及其附加税、房产税以外，还要交纳个人所得税。 1、增值税： 个人出租住房，税率5%，减按1.5%计征。应交增值税=含税租金÷（1%2B5%）×1.5% 个人出租非住房，税率5%。应交增值税=含税租金÷（1%2B5%）×5% 2、城建税=应交增值税税额×7% 3、教育附加=应交增值税税额×3% 4、地方附加=应交增值税税额×2% 5、房产税=不含税租金×12% 6、所得税=（不含税租金-合理成本）×20%出租房需要缴纳3%房租增值税和12%房产税