怎么样解决房地产企业资本扩张过快，总资产收益率下降的问题

投资收益率和资本成本率有什么区别呢？

答： 投资报酬率，是指通过投资而应返回的价值，企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报。 　　投资报酬率涵盖了企业的获利目标。利润和投入的经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。 　　投资报酬率亦称“投资的获利能力”。全面评价投资中心各项经营活动、考评投资中心业绩的综合性质量指标。它既能揭示投资中心的销售利润水平，又能反映资产的使用效果。 　　资本成本率：是指公司用资费用与有效筹资额之间的比率，通常用百分比表示。在公司筹资实务中，通常运用资本成本的相对数，即资本成本率。 　　筹资费用中的用资费用指因使用资金而付出的代价，比如向股东支付的股利或向债权人支付的利息等。 　　投资方的投资报酬率与被投资方的资本成本率差不多。在不考虑税金及手续费的情况下，投资方的投资报酬率 等于 被投资方的资本成本率

内部筹资 留存收益资本成本低，股权投资 留存收益资本成本高

答： 你想问什么啊，同学

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

之前学的资本资产定价模型 求的都是必要收益率，现在让我求资产的收益率，我就蒙了 ？？

答： 同学你好，这道题是一道真题，需要算的就是必要收益率，根据题目条件也算不出资产收益率，你可以反馈下题目的错误