老师你好！甲方用门面房给我公司顶了工程款，当时因手续不全没有入公司固定资产帐，现甲方帮我公司将这套门面房卖给了第三方，因甲方用门面房顶工程款时已做了帐，可能不能从甲方公户给我公司打这笔款，甲方替我公司售出房的这笔款已打入法人卡内，请问老师该如何做账？怎样做才能没有风险？？

蓝色多瑙河 追问

2020-07-04 14:50

对方怎么做账了我不清楚，当时给甲方开票都挂的是应收账款，如果按你说的要签订债权债务转让协议，这个怎么处理？？如果先以法人从甲方借款形式，这样法人再还回公司可以吗？

小林老师 解答

2020-07-04 15:08

您好，不是对方分录，是您自己的分录。
因甲方用门面房顶工程款时已做了帐，您这个分录是如何做的。？

小林老师 解答

2020-07-04 15:09

您好，就是甲委托法人还款。

蓝色多瑙河 追问

2020-07-04 16:42

你好！我没有见到任何手续，只是听法人说要把门面房卖了，所以我就没有做过账！

小林老师 解答

2020-07-04 16:45

您好，那账面还是挂账应收工程款。

小林老师 解答

2020-07-04 16:45

您好，所以借银行存款贷应收工程款。

小林老师 解答

2020-07-04 16:45

您好，若有差额，计入营业外收入或营业外支出科目。

蓝色多瑙河 追问

2020-07-04 16:56

我当时是挂应收账款的，那么现在法人视同把现金拿回来入公司账户，冲应收账款吗？？这样可以吗，有什么风险吗？？？
公司已经给开了发票了，卖的房子价格低于开发票的价，这种情况怎么做？记入你说的记入营业外支出，那么还要从银行支出吗？倒不过来了！

小林老师 解答

2020-07-04 17:00

您好，举例，您应收对方100，对方用房产抵债93，您少收的7是营业外支出。

小林老师 解答

2020-07-04 17:01

您好，先签债务重组协议，确认营业外支出，再签债权债务转让协议，确认法人代对方还款。

蓝色多瑙河 追问

2020-07-04 17:17

法人代对方给付工程款是吗？？如果记入营业外支出，是不是：借：营业外支出，贷：应收账款？？
另外你说的这两个协议老师能否给个大概模板，从来没有遇到这种情况！

小林老师 解答

2020-07-04 17:23

您好，这个因为涉及法律责任，我只能跟您说下思路或操作方式，具体协议需要律师草拟。

蓝色多瑙河 追问

2020-07-04 17:28

老师我做营业外支出，这样分录对吗？

小林老师 解答

2020-07-04 19:01

您好，您的处理是正确的，因为抵债原因，不可能全部收回。