老师，建筑工程分包方，总包方支付工程款但无力支付，想用自己的居住住房抵押，要我们开房产等值的专用发票给他，但是他们付不了工程款，我们就没办法支付劳务费给劳务队，所有鉴于这种情况，看能不能把房产直接抵押到劳务队队长个人名下，应该怎么处理好

905475321 追问

2020-07-05 11:13

劳务队长同意，但这直接抵押给个人会涉及哪些税，好有就是我们分包给总包开发票，我们自己拿什么作为自己的进项去冲成本

张乐老师 解答

2020-07-05 12:09

抵押不涉及产权变更，不涉及税款的。  实际发生的费用来冲成本。

905475321 追问

2020-07-05 12:41

那后期如果进行产权变更，直接过户给劳务队长，涉及哪些税

张乐老师 解答

2020-07-05 15:23

如果过户的话，会涉及增值税、土地增值税、城建税、教育费附加、地方费附加、印花税、契税、企业所得税