老师，我想问下长期资本负债率过低有什么缺点吗，不到1。

笛老师

职称：初级会计师

2020-07-14 16:49

同学你好，资产负债率过低有一定的坏处，但也有好处。
1、从债权人方面看
如果债务人的负债比较高，债权人的偿债能力就越低，企业的经营风险就主要由债权人负担。同时会担心以后债务人是否会资不抵债。资产负债率低则与之相反
2、从投资人方面看
资产负债率反映在总资产中有多大比例是通过借债来筹资的，也可以衡量企业在清算时保护债权人利益的程度。因此，对于投资人来讲，负债越高，证明能利用的外力（比如银行贷款）就越大，自己出一份力，能得到十分或者更高的回报。太低了说明企业的经营者比较保守，缺乏进取精神，就没什么必要投资了。

您好，没有资本负债率，是资产负债率

2021-09-12 09:50:32

同学，你好可以直接用所有者权益/资产=60%计算

2021-09-02 15:06:09

你好，一般是用资产负债率，比例偏低好一些，说明负债比较少

2023-09-21 16:01:53

同学您好！是不是还有已知条件没有写上来.麻烦补充已知条件，再为您解答

2021-06-30 07:36:54

外部原因：成本较高：土地取得成本提高：土地招拍挂的市场化运作使得房地产企业拿地成本增加，进而影响到融资成本。融资成本上升：随着国家对房地产行业的调控和金融市场环境的变化，房地产企业通过银行贷款、债券发行等渠道融资的成本可能上升。融资方式单一：依赖银行贷款：许多房地产企业过度依赖银行贷款，导致融资渠道单一，容易受到银行信贷政策调整的影响。金融市场发展不完善：相对于发达国家，我国金融市场的发展还不够完善，多元化的融资渠道尚未完全形成，这也限制了房地产企业的融资选择。海外企业竞争加剧：海外房地产企业进入中国市场，带来了更加激烈的竞争，同时也使得本土房地产企业在融资、土地获取等方面面临更大的压力。内部原因：资产负债率较高：开发资金需求巨大：房地产企业开发项目通常需要投入大量资金，包括土地采购、建筑建设、营销等环节，这些资金往往需要通过融资获得，从而导致债务水平较高。过度融资现象：部分房地产企业在经营过程中存在过度融资的现象，希望通过扩大规模获得更多收益，但这同时也增加了企业的债务风险。结构不完善：融资结构单一：许多房地产企业的融资结构过于单一，过度依赖某一种或几种融资方式，缺乏多元化的融资渠道。内部管理薄弱：部分房地产企业内部管理存在缺陷，如风险控制能力不足、决策机制不透明等，这些问题可能影响到企业的融资能力。不重视自身资金的积累：部分房地产企业过于依赖外部融资，而忽视了自身资金的积累，导致在面临融资困难时缺乏足够的资金储备。

2024-05-14 07:19:55

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