老师你好，房地产公司前期的预收房款，需要交税吗，怎么交税呀

惟じò ぴé你 追问

2020-07-16 21:55

那我平常的工资，费用什么的是做在费用下，还是开发成本下面呀，老师

李良新老师 解答

2020-07-16 22:02

你好，计入管理费用核算 的

惟じò ぴé你 追问

2020-07-17 07:34

为什么不计入开发成本呀

惟じò ぴé你 追问

2020-07-17 08:03

老师，企业所得税和土地增值税怎么预缴

李良新老师 解答

2020-07-17 08:09

https://jingyan.baidu.com/article/851fbc370b2d9a7e1f15abd8.html，预交方法。职工的工资计费用还是成本，要根据员工所属部门种类来划分。
1，如果是生产车间的工作人员，计提工资的时候进生产成本科目，车间管理人员的工资，计提时进制造费用；
2，按照部门分的，管理部门的，类似于行政人事，财务之类的，工资计提进管理费用；3，销售部门的工资计提进销售费用。
比如：
计提工资：借 生产成本（生产车间工人）
制造费用（生产车间管理人员）
管理费用（管理部门，行政、财务、人事）
销售费用（销售部门）
贷 应付职工薪酬

惟じò ぴé你 追问

2020-07-17 08:51

老师土地增值税怎么预缴呀

李良新老师 解答

2020-07-17 08:54

房地产开发企业在地税机关下达《税务事项通知书（审核结论通知）》前转让房地产取得的收入，应按规定的预征率预缴土地增值税，于每月终了15日内，向主管地税机关申报缴纳。对未按预征规定期限预缴税款的，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定，从限定的缴纳税款期限届满次日起，加收滞纳金。

惟じò ぴé你 追问

2020-07-17 09:06

具体怎么预缴，按多少预缴呀，怎么计算呀

李良新老师 解答

2020-07-17 09:10

https://www.acc5.com/news-fagui/detail_121040.html，仔细阅读具体方法及税率

惟じò ぴé你 追问

2020-07-17 09:19

我没看明白，您能告诉我吗，我按什么缴税

李良新老师 解答

2020-07-17 09:33

你好，一般按土增税预缴率1%

惟じò ぴé你 追问

2020-07-17 09:38

是按不含税预收金额✖️0.01吗

李良新老师 解答

2020-07-17 09:39

看我发的链接里有计算公式

惟じò ぴé你 追问

2020-07-17 09:45

是不是按2.%预缴呀

李良新老师 解答

2020-07-17 09:52

你没看懂规定规定的公式啊？数据都有代入即可