老师好，用土地出资。涉及到那些税收。双方各交哪几种税？

小倩 追问

2020-07-20 20:14

法人企业

陈林飞老师 解答

2020-07-20 20:15

投资方和被投资方有没有哪一方为房地产企业？

小倩 追问

2020-07-20 20:16

没有，投资方的土地是政府划拨的。国有企业。

陈林飞老师 解答

2020-07-20 20:25

因为投资方和被投资方都不是房地产企业，所以土地的投资入股不需要缴纳土地增值税。投资方涉及到的税金有增值税、附加税和印花税，被投资方涉及到的税金有印花税和契税。

小倩 追问

2020-07-20 22:40

税率多少呢

陈林飞老师 解答

2020-07-20 22:42

投资方是小规模纳税人，还是一般纳税人？土地是16年5月1日之前，还是之后取得的？

小倩 追问

2020-07-20 23:24

一般纳税人，16年5月以后

陈林飞老师 解答

2020-07-20 23:26

对于投资方来说，增值税税率为9%，印花税税率为0.05%。