0. [单选] 甲公司将持有的一项投资性房地产对外转让，取得转让价款5000万元。转让时该投资性房地产的账面价值为4500万元（其中成本为3000万元，公允价值变动为1500万元）。已知营业税税率为5%，则甲公司转让该投资性房地产对当月损益的影响金额为______万元。

0. [单选] 甲公司将持有的一项投资性房地产对外转让，取得转让价款5000万元。转让时该投资性房地产的账面价值为4500万元（其中成本为3000万元，公允价值变动为1500万元）。已知营业税税率为5%，则甲公司转让该投资性房地产对当月损益的影响金额为______万元。

答： 5000-4500-5000*5%

怎么理解非投资性房地产转为投资性房地产时投资性房地产-成本是计入公允价值而投资性房地产转为非投资性房地产的投资性房地产-成本是计入账面价值

答： 你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，这个投资性房地产的账面价值为什么1615？2000-100*3呢？

答： 尊敬的学员，您好： 2019年末投资性房地产账面价值=2000-100*2=1800万元，可回收金额为1710万元。所以2019年末需计提减值准备，账面价值变为1710万元。 2020年末投资性房地产账面价值=1710-1710/18=1615万元。