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朴老师

职称： 会计师

2020-07-28 16:03

你好，按照利润来计算缴纳所得税就可以了，

暖鱼 追问

2020-07-28 16:04

未超过协议约定面积的安置房按照国税发（2009）31号文的规定确定视同销售收入，超过面积部分，即实际收到的回迁户支付的补差价款2414万来确定收入。   视同销售成本是以实际发生的成本确定。请问这样符合税法规定吗？

朴老师 解答

2020-07-28 16:18

视同销售有两种情况

一是增值税应税项目的视同销售

这种情况下，只需按销售价格计算增值税额，实物的成本仍按成本价结转，不需确认收入

另一种是企业所得税的视同销售

这种情况下，需要按销售价格确认为收入，成本价结转为营业成本，差额计入利润总额计算企业所得税。

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相关问题讨论
你好，按照利润来计算缴纳所得税就可以了，
2020-07-28 16:03:02
这个的话，房企在销售房屋的时候，是采用差额征收的方式，计算销项税的哦
2020-03-24 09:12:00
香港市场投资者(包括企业和个人)投资上交所上市 A股取得的转让差价所得,暂免征收所得税。
2022-10-13 16:08:27
同学，你好 需要缴纳的
2024-05-24 11:56:30
可怕。最近怎么都没人
2017-04-20 18:18:42
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