个人代开房屋租赁费发票，如果是十万以下一年，需要交哪些税？？？

心若 追问

2020-07-29 13:44

只有这些税？？？和我今天问的不一样啊

龙枫老师 解答

2020-07-29 13:44

还有可能就是房产税，其他没有了

心若 追问

2020-07-29 13:44

具体是几个点啊

龙枫老师 解答

2020-07-29 13:44

因为你这个不一定商业用房也不一定有房产税的

心若 追问

2020-07-29 13:45

他说他是临建房，没有什么房屋产权，我也不知道他是什么性质的房子

龙枫老师 解答

2020-07-29 13:47

一般增值税5% 附加税10% 印花税 0.01% 个人所得税1%   房产税4%如果不是规定范围可以不用缴纳

心若 追问

2020-07-29 13:47

那临建房是属于门面房还是什么类型的房子啊

龙枫老师 解答

2020-07-29 13:48

你这个是用于居住还是商业呢啊

心若 追问

2020-07-29 13:48

就是对方租给我们，我们用来办公

龙枫老师 解答

2020-07-29 13:49

你好，这个需要缴纳的呢

龙枫老师 解答

2020-07-29 13:49

但还要看看属于当地的缴纳土地范围吗，性质属于

心若 追问

2020-07-29 13:52

那我问税务的时候他问我是门面房还是住宅是啥意思啊

龙枫老师 解答

2020-07-29 13:56

这个是确定一下你是商用吗

心若 追问

2020-07-29 13:57

哦哦，我是商用，如果是个人住宅是不是不需要交房产税

心若 追问

2020-07-29 13:58

这个区分是针对开票人，还是承租方啊，出租方他这个房子是什么类型我还真不知道，但是我们是承租方，我们是用来办公的

龙枫老师 解答

2020-07-29 13:59

你好，你这个办公对方肯定缴纳，但如果是农村的可能也不用缴纳

心若 追问

2020-07-29 14:09

是不是月租金10万以内不需要交增值税和附加税

龙枫老师 解答

2020-07-29 14:10

你好，代开发票不是如果你自己办证是的

心若 追问

2020-07-29 14:13

如果是商住的话个人所得税怎么算

龙枫老师 解答

2020-07-29 14:15

你好，代开发票一般都是核定按照1%的啊