老师，如果公司自有一幢大楼，部分房屋出租出去了，部分房屋闲置，部分房屋自己办公使用。按什么方法交纳房产税呢？

王雁鸣老师

职称：中级会计师

2020-08-01 22:54

您好，这个要分别处理，先分别计算出自用和出租部分的原值，再计算出出租出去与闲置的原值，自用和闲置的按原值申报，出租的按租金申报。不过各地要求不同，具体以当地规定为准。比如深圳就是全部按原值缴纳的。可以咨询当地税务局或者热线12366确认一下，谢谢。

luckyld 追问

2020-08-01 23:00

老师，出租出去的按租金申报，为什么出租出去的部分还要计算原值呢？

王雁鸣老师解答

2020-08-01 23:05

您好，为了计算自用部分的原值，或者不能出租的时候，要按原值计税的。

luckyld 追问

2020-08-01 23:09

老师，您是说有的地方即使是出租出去的房产税务局也规定了要按原值而不是租金收取是吗？

王雁鸣老师解答

2020-08-01 23:12

您好，是的，深圳就是这样执行的。

luckyld 追问

2020-08-01 23:22

好的，老师晚安。

王雁鸣老师解答

2020-08-01 23:25

您好，好的，祝您学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答您的问题将会更加用心，谢谢。

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