您好，我的房贷期是20年，现在已供5年半，还剩余175期未还，每月还贷3826.85元，现在我的固定利率为4.557。我想咨询是否应该改为LPR加点，另外如果改了，现行利率条件下的还贷金额会变成多少。谢谢！

你好，如果不改为lp2+点，那么你的房贷利率会一直是4.557，那么如果说改为lp2的计算方式的话，那么是以19年底的lp2 4.8为基础折算到4.557，那么也就是你的房贷利率应确认为lpr减去0.243%.20年度仍然是按照19底的lp2-0 0.243%来确认，也就是仍然为4.557%，明年开始呢，就会按照19年底新最新的lp2，减去0.243%来确定当年的房贷利率，由于现在lpr是处于处于逐步下降的阶段，那么建议可以更换为lpr的方式。