欣老师，现在最新的教材预缴土地增值税的计算方法是？

安详的小蝴蝶 追问

2020-08-10 16:11

是从什么时候开始用这个方法的？
老师，这个“不含税预收账款”是不是预收账款/（1+5%）

宇飞老师 解答

2020-08-10 16:18

嗯，对的，简易计税5%，一般计税 9%。

宇飞老师 解答

2020-08-10 16:18

一直都是这么做的吧

安详的小蝴蝶 追问

2020-08-10 16:36

但是为什么税局的给我们的计算方法是：预缴土地增值税=（预收账款(含税)-预缴增值税）*土增税预征率

宇飞老师 解答

2020-08-10 16:54

这个看税务局，个别地方确实是这么算的，我们这边公司都是按照前面的做法。

安详的小蝴蝶 追问

2020-08-10 17:01

例如：预缴土地增值税=（实收302房的房款100万-预缴增值税）*2%

宇飞老师 解答

2020-08-10 19:05

就是口径不一样，它认为你这个增值税只有预交3%，所以不含税只能按照3%去扣，而不是5%或者9%