别人给企业开出租商铺的房租发票涉及哪些税，税率分别是多少

玲老师

职称：会计师

2020-08-17 14:38

您好，您是问销售方的税率对吧？对方是个人还是企业呢？

陌北追问

2020-08-17 15:10

销售方，贷开的，应该是个人的

玲老师解答

2020-08-17 15:12

你好各地有差异参考这个

您好，您是问销售方的税率对吧？对方是个人还是企业呢？

2020-08-17 14:38:29

企业出租房租自己开发票的税率一般纳税人9% 小规模5%

2020-07-10 08:57:51

一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 2.增值税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20% 个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12% 1.自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。 4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20% 城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

2019-01-17 14:10:36

写字楼出租开具房租发票税率一般纳税人9% 小规模5%.个人住宅出租开具房租发票税率5%

2020-04-09 10:47:36

如果是非住房的，增值税5%，附加税6%，印花税千分之一减半，房产税6%，个人所得税20%，有些是按照定额2%左右的，如果开普通发票，月租金在10万以内，可以免增值税、附加税。

2023-09-01 10:40:39

精选问题

别人给企业开出租商铺的房租发票涉及哪些税，税率分别是多少

在线提问累计解决 377271个问题

亲爱的学员你好，我是来自会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

别人给企业开出租商铺的房租发票涉及哪些税，税率分别是多少

在线提问 累计解决 377271个问题

亲爱的学员你好，我是来自 会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

已经收到您的问题，请填写手机号，解答成功后可以快速查看答案。

在线提问累计解决 377271个问题

亲爱的学员你好，我是来自会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？