送心意

会计学堂陈老师

职称中级会计

2016-09-03 15:09

建议还是以个人名义买地建房,租给公司用就好了,这样才能少交很多税。无论是普通住宅还是非普通住宅,只要是以公司名义购房,均需按照房款的3%缴纳契税,不享受税率减半的优惠。
 
  个人购房:税费支出=契税(原值×1.5%)+增值税(原值×17%)+个人所得税(原值×1%)
  单位购房:税费支出=契税(原值×3%)+增值税(原值×17%)+个人所得税(原值×1%)+房产税(原值×1.2%)+印花税(原值×万分之五)
       单位要交的税远远大于以个人名义要交的税。

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