国税总局《关于营改增试点若干征管问题的公告》个人采取一次性收取租金的形式出租不动产取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。这个一次性是指一年的还是季度的？

邹老师

职称：注册税务师+中级会计师

2016-09-02 17:10

那营改增后个人出租房屋需要缴纳哪些税？税率又是多少

邹老师解答

2016-09-02 17:04

你好，这个就是一次性，不是一年，也不是一个季度

邹老师解答

2016-09-02 18:23

增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，个人所得税等
增值税3%
城建税=增值税*7%或5%
教育费附加=增值税*3%
地方教育费附加=增值税*2%

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