请问老师，我公司卖出商铺后，然后统一管理，给业主返租，一年返租一次，这个怎么做账？要收取业主的租赁税吗？我们在里面赚的那部分呢？还有税怎么算

请问老师，我公司卖出商铺后，然后统一管理，给业主返租，一年返租一次，这个怎么做账？要收取业主的租赁税吗？我们在里面赚的那部分呢？还有税怎么算

答： 您好，这属于融资性售后回租，会计分录如下： 1、租赁开始日，向融资公司出售资产： 借：固定资产—融资性售后回租固定资产   贷：固定资产—在用固定资产 借：银行存款        未确认融资费用 贷：长期应付款 2、支付租金： 借：长期应付款  贷：银行存款 计提融资租赁资产的折旧： 借：管理费用等相关科目   贷：累计折旧 分摊未确认融资费用： 借：财务费用   贷：未确认融资费用 期满时： 借：固定资产—在用固定资产   贷：固定资产—融资性售后回租固定资产

请问老师，我公司卖出商铺后，然后统一管理，给业主返租，一年返租一次，这个怎么做账？要收取业主的租赁税吗？

答： 你们公司收取管理服务费记入其他业务收入

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

将业主的铺面统一管理，将业主的铺面租给其他商户，然后收取商户的租金，根据合同按期返租给业主，其中付给业主的返租款怎么做账呢？

答： 你好！ 收租金 借：银行存款 贷：其他应付款