投资性房地产后续计量模式变更时的处理，一般不影响当期损益。这句话是不正确的。为什么 后续计量模式变更不就是成本转为公允吗，最后不是影响盈余公积和未分配利润，

这个分录为什么不是这么:借:投资性房地产-成本15000投资性房地产累计折旧2000贷:投资性房地产10000盈余公积700利润分配-未分配利润6300

答： 你好   图片中什么资料 应该是你写才对呀

借:投资性房地产-成本 38000 投资性房地产累计折旧 1500 贷:投资性房地产 30000 递延所得税负债 2375{[38000-(30000-1500)]*25%} 利润分配-未分配利润 6412.5 盈余公积 712.5不理解

答： 投资性房地产计税基础是以初始成本价格是30000-1500=28500，账面价值是38000，中间差9500形成应纳税暂时性差异，递延所得税负债是9500*25%=2375

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

投资性房地产成本法转公允价值发，里面的盈余公积，未分配利润的金额怎么算，有没有案例

答： 　甲企业将原价为100万元，已计提折旧20万元，已计提减值准备10万元，账面价值为70万元，已对外出租两年的一栋写字楼于2008年1月1日，决定将其由成本模式转换为公允价值模式计量。转换当日该写字楼的公允价值为78万元(或70万元，或65万元)，甲企业按净利润的10%计提盈余公积。 　　1. 公允价值78万元>账面价值70万元时： 　　(1)借：投资性房地产——成本 78 　　　　　投资性房地产累计折旧 20 　　　　　投资性房地产减值准备 10 　　　　贷：投资性房地产 100 　　　　　　利润分配——未分配利润8(78-70) 　　(2)借：利润分配——未分配利润0.8 (8×10%) 　　　　贷：盈余公积 0.8 　　2. 公允价值65万元<账面价值70万元时： 　　(1)借：投资性房地产——成本 65 　　　　　投资性房地产累计折旧 20 　　　　　投资性房地产减值准备 10 　　　　　利润分配——未分配利润5 (70-65) 　　　　贷：投资性房地产100 　　(2)借：盈余公积 0.5 (5×10%) 　　　　贷：利润分配——未分配利润0.5 　　3. 公允价值70万元=账面价值70万元时： 　　借：投资性房地产——成本 70 　　　　投资性房地产累计折旧 20 　　　　投资性房地产减值准备 10 　　　　贷：投资性房地产100