请问此处为何要将借方的公允价值变动损益也成“留存收益”和“利润分配-未分配利润” 2020年初将该项写字楼改用公允价值模式计量的有关会计分录: 借:投资性房地产—成本 2200 投资性房地产累计折旧 125 利润分配—未分配利润 157.5 盈余公积 17.5 贷:投资性房地产 2500
风中的手套
于2021-07-20 13:37 发布 936次浏览
- 送心意
小露老师
职称: 中级会计师,初级会计师
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你好,投资性房地产,成本转公允,应该追溯调整,视同从开始时就以公允价值计量模式,
以前年度 的公允价值变动在年末时,转入留存收益
2021-07-20 14:11:14

这个按9比1比例计入利润分配和盈余公积的了
2018-08-10 17:55:01

主要是为了更明确的反映企业产生的损益。
处置时,将公允价值变动损益转到其他业务成本,损益类科目一借一贷对损益是没有影响。
准则这样规定的目的主要有两点:
一是为了更好的核算投资性房地产产生的收益,从整个业务过程来看,即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看,只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实反映了该项业务的损益;
二是因为公允价值变动损益是一个过渡性科目,平时产生的公允价值变动都是不确定的,随时都有增加或减少的可能。太不稳定,如果直接确认收益,容易造成报表的不真实。
但是在该项资产处置后,这项资产产生的收益就已经确定了,所以这时将一直在过渡性科目“公允价值变动损益”中核算的金额转出,转到其他业务成本中,这时的金额才是真正实现的损益。
“公允价值变动损益”科目和“其他业务成本”科目都属于损益类科目,期末余额都应转入“本年利润”科目,所以这笔结转的分录并不影响当期损益。
将资本公积转入其他业务成本主要也是为了体现真正的收入,所以将原来直接计入所有者权益的资本公积在结转到其他业务成本来确认。
2019-04-27 18:31:51

这个的话 是差额部分 10% 记入盈余公积 剩下的90% 记入利润分配-未分配利润哈
2020-07-20 19:15:45

你好,由成本模式转公允模式将变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益。为方便理解,你可以先把差额全部记入利润分配——未分配利润科目,再按10%提取盈余公积,补记一笔分录,借:利润分配——未分配利润,贷:盈余公积。这两个科目同时要用到,只是差额的90%记入利润分配——未分配利润科目,另外10%记入盈余公积。
2018-06-23 15:50:25
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