房地产企业土地出让金怎么处理?是记入土地开发成本还是无形资产?我们的课程中说记入无形资产,但是有时也说记入开发成本,我都被搞乱了。
大灵通
于2016-09-09 22:53 发布 2961次浏览
- 送心意
晓海老师
职称: 会计中级职称
2016-09-09 22:55
根据现行《企业会计制度》规定;
1·实行国有土地使用权有偿使用后,企业为新建办公楼等而获得土地使用权,所支付的土地出让金,在“无形资产”科目核算;
2·企业为房地产开发而获得的土地使用权,所支付的土地出让金,在“开发成本”科目核算。
3·即记入到所建的固定资产价值之中,但不单独作为“固定资产—土地”入账。
相关问题讨论
根据现行《企业会计制度》规定;
1·实行国有土地使用权有偿使用后,企业为新建办公楼等而获得土地使用权,所支付的土地出让金,在“无形资产”科目核算;
2·企业为房地产开发而获得的土地使用权,所支付的土地出让金,在“开发成本”科目核算。
3·即记入到所建的固定资产价值之中,但不单独作为“固定资产—土地”入账。
2016-09-09 22:55:54
你好,对的,你的理解是对的
2021-04-26 11:57:57
你好,应当计入开发成本核算
2016-07-24 15:47:42
你好,无形资产测量费,这个是对什么的测量支出?
2018-10-10 15:44:53
你好,计入开发成本核算的
2017-12-07 17:24:10
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