为什么出售无形资产时直接贷记无形资产，而投资性房地产时要先结转成本

为什么投资性房地产收到租金不用结转成本，而无形资产出租取得收入需要结转成本呢

答： 投资性房地产，按公允法核算的话，不涉及折旧的问题，不用对应结转成本。 而如果按成本法核算，需要折旧，是要结转成本的 无形资产的话，涉及摊销，需要结转的哦

为什么出售无形资产时直接贷记无形资产，而投资性房地产时要先结转成本

答： 因为无形资产是营业外收支，是非经常性业务，而投资性房产是计其他业务成本，是经常业务

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

怎么理解非投资性房地产转为投资性房地产时投资性房地产-成本是计入公允价值而投资性房地产转为非投资性房地产的投资性房地产-成本是计入账面价值

答： 你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。