老师，您好！我们是建筑公司，开发商抵账给我们房子，我们卖掉或者抵账给材料商需要向他们开具发票吗？如何填写记账凭证？谢谢！（房子并未落户到我公司，购买方直接与开发商办理购房手续）

林夕老师

职称：注册会计师,税务师

2020-12-05 14:24

你好:
你们相当于中间作为介绍。并不确认为自己的房产。收回钱才进行账务处理。冲减其欠款。

林夕老师解答

2020-12-05 14:25

你好:
抵账给供应商，相当于房地产公司销售房产。然后你公司收钱。只做收款冲其欠账的分录。

精选问题

老师，请问小规模企业减免的增值税，需要做到营业外问

是的，就是计入那个科目的答
老师，公司之前是承包加气站搞技术服务，买卖天然气问

这种思路和科目设置有一定合理性，收入分类能清晰区分来源，成本核算符合实际且利于计算与管理。可优化之处在于，可增设 “车辆租金” 科目，对 “加气费”“车辆维护费” 等进一步细分，若运输业务发展壮大，可将运输收入从 “其他业务收入” 调整为 “主营业务收入”。答
老师，本年销项不含税2800万，税负率2.5%，1-11月已交问

在这个问题中，税负率是2.5%，也就是说，每销售100元，需要交纳2.5元的税款。全年应交增值税 = 本年销项不含税 × 税负率 = 2800万 × 2.5% = 70万 12月应交增值税 = 全年应交增值税 - 1-11月已交增值税 = 70万 - 84万 = -14万答
老师，我们公司名下有一个门面房，租金收入都是按月问

对的是的，根据权责发生制的，对的是的。答
2023年是负数不用交企业所得税，2024年4月份企业所问

您好，分录没错，也不用调账调平，负债表未分配利润期初数加上这个金额就可以了答

在线提问累计解决 6806个问题