房地产企业建好的商铺，其中一部分用来出租，请问如何做账，把开发成本转到哪个科目，出售及成本结转的会计分录是？

wo 追问

2020-12-22 10:00

那后期发生出租有收入及成本结转的会计分录是？

冯雪红老师 解答

2020-12-22 10:09

后期若是成本模式核算的话：
借：银行存款等
贷：其他业务收入

借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧

wo 追问

2020-12-22 10:12

老师，投资性房地产累计折旧是不是需要投资性房地产做个会计分录呢
若果需要做的话，是在上述分录之前，还是之后呢？

wo 追问

2020-12-22 10:15

折旧的了，那么投资性房地产的价值是不是减少了，那会计分录是？

冯雪红老师 解答

2020-12-22 10:26

投资性房地产累计折旧是个抵减科目，可以想象成固定资产折旧。处理都类似。