请问下,1:购置贷款买房共借款40万元,在年利率为3.25%,还款期限为312期(月), 等额本金还款一个月多少?等额本息还款一个月多少?用哪个方法还款划算些?到期一共还款利息是多少? 2:购置贷款买房共借款34万,在年利率为5.535%,还款期限为312期(月), 等额本金还款一个月多少?等额本息还款一个月多少?用哪个方法还款划算些?到期一共还款利息是多少?
memory
于2021-01-07 12:41 发布 1879次浏览
- 送心意
尹老师
职称: 注册会计师
2021-01-07 13:56
同学您好
1、等额本金第一个月还款 2365.38以后每月减少3.47 到期还利息169,541.67
等额本息每月固定还款1900.75 到期还利息 193,032.69
2、利率5.535%
等额本金第一个月还款 3127.05以后每月减少5.91 到期还利息288,742.5
等额本息每月固定还款2421.03 到期还利息355,360.74
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您好,利息费用=3000*5.44%=163.2万元
2021-10-13 12:32:12

分段计算,开始-21年2月9日按100万计算利息,21年2月9日-11月17日按80万计算利息,21年11月17日-21年12月19日按65万元,21年12月19日-21年12月15日按60万元,21年12月25日-22年1月21日按40万元,22年1月21日-22年2月20日按30万元,22年2月20日-22年3月5日按20万元,22年3月5日-22年3月20日按10万元。
2023-08-10 11:07:14

你好,你说的利率上浮 是什么意思
2019-11-17 21:36:38

您好,存入的本金是4000元。4011-4000=11,利息为11元。11÷1.1%÷3/12=4000元。
2021-12-21 20:54:18

你好,
第一种=2000×(f/a,10%,10)
第二种等于=5000×(p/a,10%,10)
2020-06-14 09:41:41
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