预缴的土地增值税计算公式是？

十月。 追问

2021-01-11 10:18

请问老师土地增值税预增率一般是多少

李木子老师 解答

2021-01-11 10:26

同学，你好。不好意思，有加号的。
1、一般计税方法下：
预交土地增值税=预收款/(1＋11%)*土地增值税预征率
2、简易计税方法下：
预交土地增值税=预收款/(1＋5%)*土地增值税预征率预征是按预售收入乘以预征率计算。
预征率由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况核定。国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2％，中部和东北地区省份不得低于1.5％，西部地区省份不得低于1％，各地要根据不同类型房地产确定适当的预征率。
具体咨询当地机构。

十月。 追问

2021-01-11 10:37

好的  谢谢老师

李木子老师 解答

2021-01-11 10:41

同学，你好，不用谢，很高兴能帮到你。