老师，还建房的土地出让金，是怎么核算的啊？

老师，还建房的土地出让金，是怎么核算的啊？

答： 你好，需要看当地的收取标准

公司购买土地，建仓库，土地计入哪个科目核算

答： 您好，记入无形资产-土地使用权科目。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师土地增值税的有几种情况核算

答： 土地增值税按照转让房地产zhidao所取得的实际收益计算征收，由于计税时要涉及房地产开发的成本和费用，有时还要进行房地产评估等，因此，其纳税时间就不可能像其他税种那样做出统一规定，而是要根据房地产转让的不同情况，由主管税务机关具体确定。主要有以下几种情况： 　　 1、以一次交割、付清价款方式转让房地产的 　　 2、以分期收款方式转让房地产的 　　 3、项目全部竣工结算前转让房地产的 　　 纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本核算或其他原因，无法据实计算土地增值税的，可以预征土地增值税。主要涉及两种情版况： 　　 （1）纳税人进行小区开发建设的，其中一部分房地产项目因先行开发并已转让出去，但小区内的部分配套设施往往在转让后才建成。在这种情况下，税务机关可以对先行转让的项目，在取得收入时预征土地增值税。 　 （2）纳税人以预售方式转让房地产的，对在办理结算和转交手续前就取得的收入，税务机关也可以预征土地增值税。具体办法由省级地方税务局根据当地情况制定。根据税法规定，凡采用预征方法征收土地增值税的，在该项目全部竣工办理清算时，都需要对土地增值税进行清算，根据应征税额进行结算，多退少权补。