老师，请问 房子对外出租的时候 转成投资性房地产，土地也要转对吧？那一年之后收回，土地要转成无形资产吗？还是和房子一起作为固定资产？

注会取证 追问

2021-02-05 16:07

老师，如果我买地建房子就是用于出租的，那取得土地的时候，是作为无形资产吗？

阎老师 解答

2021-02-05 16:10

用于出租或增值的土地使用权属于投资性房地产,不属于无形资产

注会取证 追问

2021-02-05 16:11

所以一开始取得的时候分录怎么写呢？直接借：投资性房地产-土地  贷银行存款？

阎老师 解答

2021-02-05 16:17

是的，一开始就要确认为投资性房地产